HYPOTHEEKADVIES

Het kopen van een woning is waarschijnlijk de grootste emotionele aankoop in je leven en er komt veel bij kijken. De koop van een nieuwbouwwoning levert vaak meerdere vraagstukken op over de woning zelf, maar ook financieel. Bij Dura Vermeer laten we je er niet alleen voor staan, je krijgt je eigen team om je heen. De financiële coaches van NEXTHome, hypotheekpartner van Dura Vermeer, helpen je graag met de financiering, het inrichten van je hypotheek én de verkoop van je huidige woning.

Oriënteer je en krijg voorrang

In een vrijblijvend oriëntatiegesprek met hypotheekpartner NEXTHome maak je kennis met één van de financiële coaches van NEXTHome. Het eerste contact met een financiële coach is altijd een (digitaal) oriëntatiegesprek. Hierin maak je kennis met elkaar en verken je samen uitgebreid de financiële mogelijkheden. Gespreksonderwerpen zijn onder andere de rentestrategie voor je nieuwe hypotheek, het meenemen van je bestaande hypotheekrente en het bespreken van de maandlasten. 

Plan een oriëntatiegesprek en krijg voorrang bij de toewijzing
Zodra de oriëntatiefase start kun je kosteloos en vrijblijvend een oriëntatiegesprek aangaan met NEXTHome. In zo’n oriëntatiegesprek wordt bekeken of een hypotheek voor jou haalbaar (qua hoogte) en betaalbaar (dat bepaal je zelf aan de hand van de maandlast) is. Bij een positieve uitslag krijg je voorrang bij de toewijzing, maar ook na de toewijzing kun je bij ons terecht. Heb je je aangemeld op deze projectwebsite? Dan ontvang je automatisch bericht wanneer de oriëntatiefase start.  

Je hypotheek laten verzorgen door NEXTHome
Indien je dit wenst kan NEXTHome jouw hypotheek volledig voor je verzorgen. Een nieuwbouwhypotheek is namelijk een aparte tak van sport. De financiële coaches van NEXTHome hebben ruime ervaring in het verzorgen van nieuwbouwhypotheken en zijn volledig toegewijd aan het project WijCK. 

DE VOORDELEN VAN NEXTHOME:

  • Korte lijnen met Dura Vermeer
  • Oplossingen voor dubbele lasten tijdens de bouw
  • Extra’s en upgrades volledig mee te financieren
  • Vergelijk van diverse duurzaamheidshypotheken
  • Advies- en bemiddelingskosten slechts € 1.375,-

Een hogere leencapaciteit

  • Met NHG heb je recht op een lagere hypotheekrente. Hierdoor kun je meer lenen
  • Doordat je nieuwe woning Energiezuinig is kun je € 30.000,- meer lenen
  • Met NHG kun je gebruik maken van de Starterslening van de Gemeente Pijnacker - Nootdorp van maximaal € 40.000,-
  • Als alleenstaande mag je € 16.000,- meer lenen (juist omdát je ‘maar’ in je ééntje bent!)

Lagere maandlasten

  • Een hypotheek met NHG geeft je een lagere maandlast doordat je hypotheekrente lager is
  • Over een Starterslening betaal je geen rente en aflossing totdat je inkomen daaraan toe is
  • Bij een Energiezuinige woning heb je een verlaagde energierekening. Voor nu en in de toekomst is het uitermate belangrijk om je energierekening onder controle te hebben én te houden!

Rekenvoorbeelden:

We geven je graag twee rekenvoorbeelden voor twee type van onze woningen. In beide berekeningen is een Starterslening van de Gemeente Pijnacker-Nootdorp meegenomen, waarbij we onderscheid hebben gemaakt of je wel of geen spaargeld inbrengt. Let op maandelijkse VVE-bijdrage, verplicht abonnement parkeerplaats, energiekosten etc. zijn niet meegenomen in de onderstaande berekening

2-kamerappartementen (€297.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-)

Maandlast hypotheek (257.500,-):

€ 876,- netto*

Benodigd bruto jaarinkomen:

€ 51.000,-* (per maand is dit ca. € 3.935,- bruto)

*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024 en uiteraard verbeteren beide uitslagen nog als je eigen geld inbrengt! Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.

2-kamerappartementen (€297.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-) én een eigen inleg van € 25.000,-

Maandlast hypotheek (232.500,-):

€ 795,- netto*

Benodigd bruto jaarinkomen:

€ 45.000,-* (per maand is dit ca. € 3.472,- bruto)

*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024. Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.

3-kamerappartementen (€389.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-)

Maandlast hypotheek (349.500,-):

€ 1.188,- netto*

Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen:

€ 70.500,-* (per maand is dit ca. € 2.720,- bruto per persoon)

*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024 en uiteraard verbeteren beide uitslagen nog als je eigen geld inbrengt! Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.

3-kamerappartementen (€389.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-) én een eigen inleg van € 35.000,-

Maandlast hypotheek (314.500,-):

€ 1.074,- netto*

Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen:

€ 65.500,-* (per maand is dit ca. € 2.527,- bruto per persoon)

*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024. Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.

Vragen?

Voor een afspraak met de financiële coaches van NEXTHome ben je altijd welkom op het kantoor in Oud-Beijerland, maar uiteraard behoort een bel- of digitale afspraak ook tot de mogelijkheden. Oriëntatiegesprekken of adviesgesprekken met NEXTHome zijn kosteloos en vrijblijvend. Zodra dit mogelijk is wordt dit gemeld op deze website. Bel/mail ons gerust. Wij helpen je graag.

NEXTHome

NEXTHome

Financiële coaches