Een hogere leencapaciteit
- Met NHG heb je recht op een lagere hypotheekrente. Hierdoor kun je meer lenen
- Doordat je nieuwe woning Energiezuinig is kun je € 30.000,- meer lenen
- Met NHG kun je gebruik maken van de Starterslening van de Gemeente Pijnacker - Nootdorp van maximaal € 40.000,-
- Als alleenstaande mag je € 16.000,- meer lenen (juist omdát je ‘maar’ in je ééntje bent!)
Lagere maandlasten
- Een hypotheek met NHG geeft je een lagere maandlast doordat je hypotheekrente lager is
- Over een Starterslening betaal je geen rente en aflossing totdat je inkomen daaraan toe is
- Bij een Energiezuinige woning heb je een verlaagde energierekening. Voor nu en in de toekomst is het uitermate belangrijk om je energierekening onder controle te hebben én te houden!
Rekenvoorbeelden:
2-kamerappartementen (€297.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-)
Maandlast hypotheek (257.500,-):
€ 876,- netto*
Benodigd bruto jaarinkomen:
€ 51.000,-* (per maand is dit ca. € 3.935,- bruto)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024 en uiteraard verbeteren beide uitslagen nog als je eigen geld inbrengt! Heb je leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.
**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.
2-kamerappartementen (€297.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-) én een eigen inleg van € 25.000,-
Maandlast hypotheek (232.500,-):
€ 795,- netto*
Benodigd bruto jaarinkomen:
€ 45.000,-* (per maand is dit ca. € 3.472,- bruto)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024. Heb je leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.
**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.
3-kamerappartementen (€389.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-)
Maandlast hypotheek (349.500,-):
€ 1.188,- netto*
Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen:
€ 70.500,-* (per maand is dit ca. € 2.720,- bruto per persoon)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024 en uiteraard verbeteren beide uitslagen nog als je eigen geld inbrengt! Heb je leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.
**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.
3-kamerappartementen (€389.500,-) met een Starterslening** (€ 40.000,-) én een eigen inleg van € 35.000,-
Maandlast hypotheek (314.500,-):
€ 1.074,- netto*
Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen:
€ 65.500,-* (per maand is dit ca. € 2.527,- bruto per persoon)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 01-06-2024. Heb je leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.
**: een Starterslening krijg je als je op dit moment onvoldoende verdient om je nieuwe appartement volledig op eigen kracht te kunnen kopen. Verdien je daar wél genoeg voor dan kom je dus niet in aanmerking voor een Starterslening. Dit rekenvoorbeeld gaat uit van een volledige Starterslening.
